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1.商業不動產所涵蓋範圍很廣，諸如辦公大樓、觀光旅館、遊樂園及購物中心等均屬之，商業不動產的開發從一個構想到建物完成而能進入經營的階段是需經過一段相當長的時間，在此期間內，有許多的工作必須完成，這些工作是否能順利且正確的完成，對日後的經營績效有巨大的影響。2.本書之特性在於除將專案管理的要點在商業不動產開發的過程中以階段性的方式溶入，而能使讀者有整體的商業不動產開發及專案管理的知識外，同時筆者也引用實例來顯示如何有技巧的運用專案管理的一些基本原理。開發與事業經營是兩個不同階段、處理開發之各事項是專案性的，所必需以專案管理的方式去管理其開發過程中之各項作業。3.此外，談及人力資源及風險問題與企業所面臨的處理之方式亦與一般書籍所論述的有所不同。而針對目前台灣正陸續推出許多大型購物中心開發案，此書當更具其參考性。希望本書能使國內的開發商對開發的管理有正確的認識，因而能使其事業的經營能更順利的展開。年代：2000。版次：1 。

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  作者： 蔣智明
  
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• 出版社：華泰文化
  
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• 出版日期：2000/05/30
• 語言：繁體中文

商用不動產開發管理

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內容來自YAHOO新聞

美元走弱熱錢流竄 台股.匯市創新高

美國聯準會不升息，美元走弱，讓全球熱錢大流竄，也帶動股匯雙漲，台股開高走高，在權值股帶動下，終場上漲76點，收在8810點，創下4個月新高，成交量也放大到1170億元，另外新台幣也強勢升值，終場大升1.86角，創下4個半月新高。

美國聯準會暫緩升息，讓號子裡上演快樂星期五，台股開盤就紅通通，早盤攻上8800點，大型權值股帶頭衝，傳產紡織、水泥和汽車，表現也不俗，最後台股上漲76點，終場收在8810點，創下2015年11月6日來新高，成交額為1170億元。

分析師朱成志：「外資這一次可說是，陸海空三軍一起殺到台股來，這關卡使得台股可以紅多久，我認為答案絕對在520前。」

外資派對嗨翻天，在國際美元走弱下，新台幣匯價持續上攻，開盤直接摜破32.5元關卡，終場以32.52元兌1美元作收，升值1.86角，創4個半月新高，還因此出現美元拋售潮。

外匯分析師李政剛：「美國聯準會開會之後，市場解讀他們動作比較偏鴿派，然後連續2天我們看到，市場開始美元走向比較轉弱，所以這2天市場對美元，有些拋出的動作。」

而外界關注的日月光、矽品併購案，第2波收購宣告失敗後，日月光希望設立產業控股公司，組國家隊的模式，讓日月光和矽品都是存續公司，矽品則質疑，還是有壟斷、客戶留單和裁員的問題，而日月光也同步向公平會喊話，希望能在5月1日前完成審查，再提收購計畫，但矽品則是強烈建議公平會，退回日月光原有舊計畫，中止審理程序。

台經院副研究員劉佩真：「我想這次日月光收購矽品，態度非常堅決，我們看到日月光也採取，非常多面策略後續，也是要看美方和中國，這部分對於日月光和矽品，結合後續是不是會帶來，反壟斷的議題。」

日矽案第3回合，公平會回應，兩家公司的訴求，要等到下週委員會討論，這齣封測大廠合併大戲要拖多久，投資人恐怕已經按耐不住！（民視新聞于凡、范繼文台北報導）

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/美元走弱熱錢流竄-台股-匯市創新高-080527614.html

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